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部屋探しから入居までの流れ

入居

とくに際立った違いはありません

シェアハウスで暮らそうと決めた場合にはまず部屋探しからはじめることになります。
当然ネット上の賃貸サイトや賃貸情報誌などを利用して部屋探しを行っていくわけですが、この部屋探しから入居までの流れは基本的にはマンションやアパートといった賃貸物件と変わりありません。
異なる点といえばシェアハウスは数が限られているので情報収集のルートを絞り込む必要があること、他の住民との付き合いが生活環境に大きな影響を及ぼすため見学がとくに重要になることくらいでしょう。

部屋探しでは専用のサイトを利用しましょう

東京都内で部屋探しを行う際にはシェアハウスを多く取り扱っている、もしくはシェアハウス専用のサイトを利用するのがお勧めです。
こうしたサイトでは地図や路線、住所、通勤通学といった条件から物件・エリアを絞り込んで探すことができます。
自分の生活環境に合わせて理想に合ったエリアから物件を探してみるとよいでしょう。

(参考)
シェアパレード

またこうしたサイトではエリアごとに詳細な情報が掲載されています。
武蔵野エリアや渋谷エリア、新宿エリアなどエリアごとにシェアハウスの平均家賃、アパートの平均家賃、男女比、年代別の比率、さらには入居者の国籍などの情報を得ることができます。
シェアハウスの場合は男女比と国籍がとくに重要なポイントとなるはずです。

見学から契約まで

気になる物件を見つけたら問い合わせをして見学となります。
その際には間取りや設備はもちろん、住民がどのような環境で生活しているのかをできるだけ詳しく見ておきましょう。
共有すベースが汚れている、廊下に誰のものだからわからないモノが置かれているといった物件は避けたほうが無難です。
さらに見学の際には共有すベースや設備の使い方、生活するうえでのルールなどの説明を受けますから、自分に適しているかどうかをよく確認しておきましょう。

そしてここに住もう、と決めた場合には申し込みとなるのですが、ここで最大のポイント、入居審査が行われます。
通常のアパートと異なり、収入や職業だけでなくそのシェアハウスに適しているか、他の住人とうまくやっていけるかといった面も考慮して判断されるため、自分では問題ないと思っていても審査が降りないことがあります。
この点はシェアハウスの大きな特徴として踏まえておきましょう。

契約も一般的なアパートやマンションと基本的には同様です。
初期費用として通常契約事務手数料、初月分賃料と共益費、火災保険料、そしてデポジット(保証金)がかかります。

このように大事なのは物件探しと見学です。
シェアハウスならではの特徴と注意点を踏まえながらしっかりと吟味し、自分にあった物件を選べるよう心がけておきましょう。

家族に適した物件

吉祥寺

子供がのびのびと暮らせる場所

シェアハウスのメリットは家賃が安いことと、同じ建物内で暮らす他の住人と香料が出来る点です。
シェアハウスで暮らす際にはこのメリットを最大限に活かせる物件を探していくことが大事です。

東京都内でファミリーに人気のエリアに関しては人気ランキングなどがネット上にもよく掲載されており、吉祥寺や中目黒、恵比寿、武蔵小杉といったエリアがよく挙げられます。
これらのエリアは公共の施設や公園に恵まれていること、騒がしくなく治安が良いことなどの点でメリットがありますが、シェアハウスを選ぶ際には周辺環境のメリットに加えて物件そのものの適性もよく検討していく必要があります。

家賃を安く生活できるののはいいものの、他の住人の目を気にして子供がのびのびと過ごせなかったり、間取りやスペース的に子育てに向かないといった環境ではせっかくのシェアハウスのメリットが大幅に減じてしまいます。
あくまで子供がのびのびと生活でき、周囲の人たちの理解が得られる場所であることが絶対条件となります。
それだけにシェアハウスで暮らすと決めた以上は家賃や立地条件だけでなく、そのシェアハウスの環境、住民同士の人間関係、子育てそのものの理解といった内面にまで踏み込んだ事前の情報収集が求められます。

子育てしやすい環境かどうか

ファミリーが心地よく暮らせる場所には子供がのびのびと過ごせるかどうかだけでなく、親が子育てをしやすい環境かどうかも大事なポイントです。
この点を判断する1番の目安となるのは他に子育てをしているファミリーが入居しているかどうかです。
当然その方が子育てに対する理解がありますし、いろいろな面で協力し合いながら生活を送る機会に恵まれます。
共働き世帯ならお互いの子供を預けあう、学校や友達同士の交流など子供を巡る環境に関する情報交換などもできるでしょう。

シェアハウスの中にはこうした子育てに配慮した環境や間取りを用意しているところもあります。
共有空間の一部に保育スペースを用意したり、ファミリー世帯が交流できる空間を用意しているところや、共働き世帯のために子供用のご飯を食べさせてくれるサービスなどです。
こうしたサービスが付いたシェアハウスは当然家賃が高くなりますから、それに見合うメリットを得ることもできるはずです。

周辺環境と合わせてチェック

ファミリーに人気の高いエリアではこうしたファミリー向けのシェアハウスが多い傾向があります。
需要に応える形で供給が増えているというわけです。
そのためシェアハウス探しではまず暮らしやすいエリアを探し、ある程度範囲を絞り込んだ上でシェアハウスを探していくというのもひとつの方法です。
家のうちでも外でも親子が安心してくらせる空間なら子供ののびのびと過ごせますし、両親の負担が減れば心身の負担を避けながら子供との時間を増やすことも可能でしょう。